Сведения о грунтах

Более опытный человек, приобретая проект с чертежами фундаментов, как правило, задаётся вопросом, подходят ли они для грунтов, которые залегают на его строительной площадке. Тем более, что в примечаниях к чертежам фундаментов в проектах домов приводятся некоторые сведения о грунтах, для которых они запроектированы.

В то же время в большинстве случаев застройщики не имеют сведений о грунтах своих площадок или эти сведения очень скудны. Например, известно только, что с поверхности залегают глинистые грунты и уровень воды в колодце на соседнем участке летом находился на глубине 4,0 м.

Когда приобретают участок с уже изготовленными фундаментами или даже с возведённой коробкой дома, либо застройщик желает внести некоторые изменения в планировку дома, возникает вопрос о пригодности запроектированных или уже возведённых фундаментов для данной строительной площадки. Ответ на этот вопрос может быть получен только при проведении экспертизы фундаментов.

Объём работы, выполняемой при экспертизе фундаментов, может превышать её объём, выполняемый при проектировании. Во всех случаях залогом квалифицированной экспертизы является выполнение на площадке строительства инженерно-геологических изысканий, если они ранее не проводились.

Остановимся подробнее на ситуациях, встречающихся в практике строительства.

Проект дома приобретён в проектном институте или архитектурной мастерской Такой проект дома может быть типовым или индивидуальным.

В типовых проектах фундаменты разрабатывают для условных грунтов: пески мелкие, средней плотности, непучинистые, грунтовые воды отсутствуют, угол внутреннего трения равен 28°, удельное сцепление — 0,02 кгс/см2. В таких грунтах могут быть применены монолитные или сборные из фундаментных блоков и подушек столбчатые или ленточные фундаменты.