Обследование фундаментов

При этом может оказаться, что в бесподвальном варианте дома видимая часть фундаментов — в хорошем состоянии, однако конструкция их подземной части (глубина заложения, ширина опорной части) и, следовательно, их несущая способность — не известны. Не известно также, какова конструкция основания (ширина и глубина выработок), какой грунт под подошвой фундаментов, каким грунтом выполнена обратная засыпка.

В этом случае для полноценного заключения о возможности использования фундаментов потребуется откопка одного или нескольких шурфов непосредственно около фундаментов, а также взятие проб грунтов ниже глубины заложения и выполнение лабораторного анализа их физико-механических показателей. На основе этих данных определяют расчётное сопротивление грунтов.

Далее рассчитывают нагрузки от дома и размеры опорной части фундаментов, ширину и глубину выработок (траншей и котлованов). Спроектированные конструкции сравнивают с существующими.

При обследовании фундаментов может обнаружиться, что на их видимой части имеются повреждения в виде трещин. Встаёт вопрос о причинах их возникновения,  о возможности ликвидации вызвавших их причин и использования таких фундаментов при дальнейшем строительстве.

В этом случае при проведении экспертизы необходимо дать рекомендации по конструктивным и мелиоративным мероприятиям, которые позволят устранить причины повреждений.